Verkaufen Sie Immobilien — mit virtueller Vorbesichtigung.
Klassische Fotos stoßen an Grenzen. Käufer:innen wollen sich vorab ein klares Bild machen, ohne dafür einen Vor-Ort-Termin zu buchen. Mit einem professionellen 360°-Rundgang erleben Interessenten das Objekt online — so kommen nur ernsthafte Käufer zur Besichtigung.
Statische Fotos verkaufen keine Immobilien mehr.
Käufer:innen wünschen sich Transparenz — sie wollen sich schon vorab ein klares Bild machen, ohne Dutzende Vor-Ort-Termine. Makler verlieren dadurch Zeit, Verkäufer verpassen potenzielle Interessenten, und Unentschlossene blockieren wertvolle Slots im Kalender.
Ein professionell erstellter 360°-Rundgang für Immobilienverkauf löst das. Käufer:innen bewegen sich bequem online durch die Räume — fast so, als stünden sie schon mitten im Wohnzimmer. Das spart Zeit, steigert die Attraktivität Ihrer Angebote und erhöht die Abschlusschancen.
Technische Eckdaten
Was Sie als Makler oder Verkäufer davon haben.
Mehr qualifizierte Anfragen
Interessenten wissen bereits, was sie erwartet — Sie reden nur noch mit Käufern, die wirklich passen.
Zeitersparnis
30–60% weniger Vor-Ort-Termine, weil Unentschlossene sich digital ein Bild machen. Mehr Kapazität für die Verkaufs-Endphase.
Modernes Marketing
Sie heben sich von Mitbewerbern in den Portalen deutlich ab — Objekte mit Tour werden statistisch häufiger geklickt.
Höherer Verkaufspreis
Premium-Präsentation suggeriert Premium-Objekt. Käufer:innen verbinden die Tour-Qualität mit der Wertigkeit der Immobilie.
Maximales Vertrauen
Käufer:innen erleben Transparenz — keine bösen Überraschungen beim Vor-Ort-Termin, weil schon alles digital geprüft wurde.
24/7-Verfügbarkeit
Interessenten besichtigen mitten in der Nacht, vom anderen Ende der Welt, auf dem Sofa — Ihre Vermarktung schläft nie.
Mit vs. ohne 360°-Rundgang.
Vorher
- – Viele unnötige Vor-Ort-Termine
- – Unentschlossene Interessenten blockieren Slots
- – Aufwendige Kommunikation auf Bilder-Ebene
- – Niedrige Conversion vom Klick zur Anfrage
- – Großes Einzugsgebiet schwer erreichbar
Nachher
- + Virtuelle Vorbesichtigung direkt online
- + Nur ernsthafte Käufer nehmen Termine wahr
- + Schnellerer Verkaufsprozess mit weniger Aufwand
- + Höherer Klick-zu-Anfrage-Wert in Portalen
- + Käufer aus ganz DACH erreichbar
In 4 Schritten zum Online-Rundgang.
Vorbereitung
Objekt aufräumen und gut beleuchten. Wir liefern eine Checkliste vorab — auch zur DSGVO-Konformität (Personen, Nummernschilder).
Scan vor Ort
2–4 Stunden für eine 4-Zimmer-Wohnung. Eigentümer muss nicht anwesend bleiben. Wir bringen die komplette Ausrüstung mit.
Online-Tour
Verarbeitung und Online-Stellung innerhalb von 1–2 Werktagen. Tour ist auf jedem modernen Browser ohne Plugin lauffähig.
Embed & Vermarktung
Iframe-Code für die eigene Website, Direktlink für ImmoScout & Co, optional Floorplan-PDF mit Maßen und QR-Code für das Exposé.
Erfahrung aus Hunderten Touren.
Immobilien-Rundgänge
Erfolgreich erstellt — Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen, Ferienimmobilien.
Schnellerer Verkauf
Durchschnittliche Verkürzung der Vermarktungszeit bei Objekten mit Tour vs. ohne.
Reichweite
Unsere Standorte Lauchringen (DE) & Beringen (CH) decken Süddeutschland, Bodensee, Schweiz und Vorarlberg ab.
So sieht das in echt aus.
Beispiel: Ferienwohnung Sonnens Huus — schneller verkauft durch virtuelle Vorbesichtigung.
Häufige Fragen.
Wie lange dauert die Erstellung eines 360°-Rundgangs?
In der Regel ein bis zwei Werktage zwischen Scan-Termin und Online-Stellung — abhängig von Größe und Anzahl der Räume. Eine 4-Zimmer-Wohnung scannen wir vor Ort in etwa 2 Stunden.
Kann ich den Rundgang in Immobilienportalen nutzen?
Ja. Die Tour ist via Iframe einbettbar und kompatibel mit ImmoScout24, Immowelt, Homegate, Newhome und der eigenen Maklersoftware (Onoffice, Flowfact, FIO etc.).
Welche Kosten entstehen?
Wohnungen bis 250 m² starten bei 499 € als Compact-Paket; Häuser oder Gewerbeflächen liegen im Studio-Paket ab 1.490 €. Festpreis-Angebot innerhalb eines Werktags.
Welche Vorteile habe ich als Makler konkret?
30–60% weniger Vor-Ort-Termine, signifikant höhere Reichweite über portalseitige Tour-Filter, schnellere Kaufentscheidung.
Wie genau ist die Vermessung im 360°-Rundgang?
Standard ±2 cm pro 10 m (Matterport-Pro LiDAR). Für Exposé-relevante Maße reicht das deutlich.
Was passiert bei DSGVO-relevanten Daten (Personen, Kennzeichen)?
Vor der Online-Stellung anonymisieren wir alle Personen und Nummernschilder. Auf Wunsch verbergen wir auch persönliche Gegenstände mit Sichtschutz-Overlay.
Anfrage zu 360°-Rundgang für Immobilienverkauf
Wir antworten innerhalb eines Werktags mit konkretem Angebot inkl. Lieferzeit, Paket-Empfehlung und Output-Formaten.